Die Basis jeglicher Planung: Welche Flächen dürfen wie genutzt werden? Gewerbe- oder Wohnraum? Welche Bebauung macht Sinn, welche Bauform und wie viel unversiegelte Fläche ist in der Nachbarschaft vorgeschrieben? Welche Art von Unternehmen ist hier angesiedelt? War das immer schon so oder ist eine Veränderung absehbar? GooGIS erleichtert den Überblick.
Ist das Bauvorhaben gut zu erreichen? Welche Straßen führen zu oder durch das relevante Gebiet? Wie ist die Verkehrsdichte? Sind weitere Verkehrswege (Straße oder Schiene) geplant? Wann werden diese fertiggestellt?
Muss ich bei der Planung und beim Bau vorhandene oder geplante Konzepte zu Energieversorgung oder zum Klimaschutz berücksichtigen? Welche Art von Industrie und Gewerbe ist überhaupt wo zulässig? Gibt es Abwasservorschriften und wo ist die Grenze? Habe ich Starkstromanschluss?
Wie hoch ist das Gebiet gelegen, wie viele Gewässer sind im Umkreis? Sind Überschwemmungen oder Waldbrände häufiger als anderswo?
Wie viele Städte und Gemeinden gibt es in der Region? Wie groß sind sie und wie viele Einwohner haben sie? Ist das Gebiet dicht besiedelt oder besteht es v.a. aus Einzel-Objekten? Überwiegen Familien oder Single-Haushalte?